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崇阳县2017年度第1批次城市建设用地一书三方案

崇阳县人民政府门户网站www.chongyang.gov.cn时间:2017-06-12来源:国土局录入:Gov129

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

崇阳县人民政府

建设用地项目名称

崇阳县2017年度第1批次城市建设用地

申请用地总面积

0.4324

新增建设用地

0.2120

土地利用现状

权属

地类

 

     

国有土地

集体土地

  

0.4324

0.4324

(一)农用地

0.2120

0.2120

 

0.1967

0.1967

其中:基本农田

 

其它农用地

0.0153

0.0153

 

(二)建设用地

0.2204

0.2204

(三)未利用地

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

地块1

0.2120

批发零售用地

地块2

0.1576

商服用地

住宅用地

地块3

0.0465

住宅用地

地块4

0.0163

住宅用地


二、农用地转用方案

计量单位:公顷

 

转用面积

     

国有土地

集体土地

农 用 地

0.2120

0.2120

其中:耕地

0.1967

0.1967

             

符合规划

需调整规划

规划级别

国家级

规划级别

国家级

省级

省级

市级

市级

县级

符合

县级

乡级

乡级

    地 转     

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

/

0.2120

0.1967

若使用结转计划指标,请予以说明:

填表人:

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

崇阳县人民政府

补充耕地承担单位

崇阳县国土资源局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

嘉鱼县潘湾镇复兴生产队三组低丘地改造项目(四)

补充面积

0.1967

补充耕地方式

委托补充

0

自行补充

0.1967

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

21.0000

缴纳金额

4.1307

               

已补充耕地面积

 

     

开发

整理

复垦

0.1967

0.1967

验收单位及文号

 咸宁市国土资源局            咸土资函17

             

计划补充

耕地面积

 

   

开发

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

/

/

/


续一

补充耕地地块情况

 

序号

补充耕地图幅号

补充耕地地块编号

补充耕地验收文号

备案编号

土地

现状

补充

面积

 

1

H50 G 047001

52/031

咸土资批17

42122120130044

荒草地

0.1967

 

 

 

 

 

补充耕地地块情况

 

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

 

 

 

 

序号

建设项目

使用时间

使用面积

剩余面积

备注

填表人:


四、征收土地方案(总方案)

计量单位:公顷、万元、万元/公顷

被征收土地

涉及的权属

 

乡镇

天城镇蛤蟆石村、环城村、郭家岭村、七星村

4

权属状况

权属界址清楚,四至明确,无权属纠纷。

征地补偿费用地标准

  

面 积

前三年平均年

产值

土地补偿

费倍数

安置补助费倍数

修正

系数

费用标准

水田

旱地

0.1967

2.1

10

12

46.2

菜地

 

面积

修正系数

费用标准

有林地

果园

田坎

0.0153

1

46.2

农田水

利用地

 

农村

道路

 

养殖

水面

建设用地

宅基地

 

建制镇

0.2204

1

48.51

未利用地

荒草地

裸地


 

其它费用

  

   

青苗补偿费

0.4131

地上附着物补偿费

据实补偿

/

/

/

/

征地总费用

20.8991

万元

征地费用综合标准

48.3328

万元/公顷

需要安置的农业人口数

3

需要安置的劳动力人数

1

     

货币安置

货币安置3人,人均发放安置补助费为1.6523万元

用地单位安置

重新择业安置

提供免费的劳动技能培训并纳入城镇就业体系

社会保险安置

被征地农民不符合享受养老保险补偿的条件

留地安置

土地开发整理安置

农业安置

征地款入股安置

  

填表人:


四、征收土地方案(方案一)

计量单位:公顷、万元、万元/公顷

被征收土地

涉及的权属

 

乡镇

天城镇蛤蟆石村

1

权属状况

权属界址清楚,四至明确,无权属纠纷。

征地补偿费用地标准

  

面 积

前三年平均年

产值

土地补偿

费倍数

安置补助费倍数

修正

系数

费用标准

水田

旱地

0.1967

2.1

10

12

46.2

菜地

 

面积

修正系数

费用标准

有林地

果园

田坎

0.0153

1

46.2

农田水

利用地

 

农村

道路

 

养殖

水面

建设用地

宅基地

 

建制镇

未利用地

荒草地

裸地


 

其它费用

  

   

青苗补偿费

0.4131

地上附着物补偿费

据实补偿

/

/

/

/

征地总费用

10.2075

万元

征地费用综合标准

48.1486

万元/公顷

需要安置的农业人口数

3

需要安置的劳动力人数

1

     

货币安置

货币安置3人,人均发放安置补助费为1.6523万元

用地单位安置

重新择业安置

提供免费的劳动技能培训并纳入城镇就业体系

社会保险安置

被征地农民不符合享受养老保险补偿的条件

留地安置

土地开发整理安置

农业安置

征地款入股安置

  

填表人:
四、征收土地方案(方案二)

计量单位:公顷、万元、万元/公顷

被征收土地

涉及的权属

 

乡镇

天城镇环城村、郭家岭村、七星村

3

权属状况

权属界址清楚,四至明确,无权属纠纷。

征地补偿费用地标准

  

面 积

前三年平均年

产值

土地补偿

费倍数

安置补助费倍数

修正

系数

费用标准

水田

旱地

菜地

 

面积

修正系数

费用标准

有林地

果园

田坎

 

农田水

利用地

 

农村

道路

 

养殖

水面

建设用地

宅基地

 

建制镇

0.2204

1

48.51

未利用地

荒草地

裸地


 

其它费用

  

   

青苗补偿费

/

地上附着物补偿费

据实补偿

征地总费用

10.6916

万元

征地费用综合标准

48.5100

万元/公顷

需要安置的农业人口数

/

需要安置的劳动力人数

/

     

货币安置

不需要安置农业人口

用地单位安置

重新择业安置

社会保险安置

留地安置

土地开发整理安置

农业安置

征地款入股安置

  

填表人:

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