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崇阳县2019年度第四批增减挂钩项目实施方案公告

根据《省国土资源厅关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的意见》（鄂土资发〔2011〕71号）精神和咸宁市国土资源局关于对崇阳县2018年第二批增减挂钩项目的实施计划，我局特编制《崇阳县2019年度第四批增减挂钩项目实施方案》。经村民代表及规划、林业、农业、水利等各方面专家讨论，一致同意此实施方案，现将有关内容公告如下：

一、拆旧区基本情况

此次增减挂钩项目拆旧地块362个，涉及我县沙坪镇的东关村、枫树村、古城村、黄茆村、进口村、庙铺村、泉湖村、沙坪村、堰市村；石城镇的八一村、白骡坳村、宝林村、荻洲村、方一村、虎爪村、花园村、黄龙村、神口村、石壁村、石城社区、石门村、西庄村、兴隆村、杨林村、长坪村；桂花泉镇的东源村、官庄村、桂花村；白霓镇的白露村、白霓村、浪口村、石山村；路口镇的金沙坪村、桥边村、沙墩村、田铺村、田心村；金塘镇的寒泉村、金塘村、林家村、石店村；青山镇的蔡墩村、城万村、洪桥村、回头村、雷骆村、磨刀村、南林村、铺前村、青山村、石垄村、石铺村、太平村、西冲村、长林村、梓木村；天城镇的菖蒲村、河田村、洪山分场、洪下村、鹿门铺村、茅井村、寺前村、桃红村、乌龟石村；肖岭乡的白马村、大堰村、泉陂村、三角村、台山村、霞星村、肖岭村、星桥村；铜钟乡的马桥村、铜钟村、在下村等10个乡镇76个行政村，拆旧总规模97.6378公顷，现状地类为村庄和采矿用地，可全部复垦为农用地（其中耕地11.7165公顷）。项目不设置还建区和建新区。

二、拆旧区居民点复垦设计方案

按照科学规划，优化配置，社会效益、经济效益、环境效益相统一，便民便利，景观布局相协调原则，对拆旧区进行复垦规划。具体包括土地平整、田块规划、田间道路、农田水利设施、农田防护林等几个面的规划设计。

三、农民安置补偿方案

村民拆迁补偿按照每户村民拆旧房屋以及地上附着物的面积、质量等给予经济补偿。其他补偿按照收益分配方案执行。

四、权属调整方案

在规划实施过程中，农村居民点复垦后新增农用地属于所在（组）集体所有，拆旧宅基地由所在集体经济组织无偿收回，复垦新增的耕地土地所有权不变。

实施土地整理前，做好土地权属状况和土地利用现状的调查工作，在土地权属和土地利用现状调查基础上，编制土地权属调整方案，签订土地权属调整协议，具体明确每个土地权利人在整理完成后土地所处区位、范围和面积。按地籍调查规定的程度和要求，办理相应的指界手续，编制符合地籍调查规程要求的地籍图并及时进行土地等级，确认权属

特此公告！

崇阳县石城镇人民政府

2019年5月24日