您的当前位置 :崇阳县人民政府关于公布实施崇阳县园、林、草地定级与基准地价成果的公告
索引号 ： 011359676/2024-21168 文 号 ： 无
发文机构： 崇阳县人民政府 主题分类： 其他
名 称： 崇阳县人民政府关于公布实施崇阳县园、林、草地定级与基准地价成果的公告 发布日期： 2024年08月28日
有效性： 有效
根据《省自然资源厅办公室关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（鄂自然资办函〔2022〕64号）文件要求，我县开展了园、林、草地定级与基准地价估价工作，成果已经崇阳县人民政府2024年第8次常务会议审议通过、咸宁市自然资源和城乡建设局批复，现予以公布，有关事项公告如下：
一、园、林、草地评价范围和定级对象。
本次园、林、草地评价范围为崇阳县行政区内，共12个乡镇。按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》分类标准，结合崇阳县土地调查现状，本次园、林、草地分为果园、茶园、其他园地、公益林、商品林和其他草地共6种类型。
二、园、林、草地基准地价内涵
表1崇阳县园地基准地价内涵表
内涵 | 内容 | |
土地类型 | 园地 | |
价格类型 | 经济价值（不含地上作物） | |
基准日 | 2023年1月1日 | |
土地权利年期 | 30年 | |
权利类型 | 经营权 | |
基准作物 | 果园 | 白梨、柑橘和脐橙等 |
茶园 | 茶叶 | |
其他园地 | 黄精和白芷等 | |
基本设施状况 | 园地 | 在合理种植条件下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。 |
表2崇阳县林地基准地价内涵表
分类 | 商品林 | 公益林 | |
价格类型 | 经济价值（含地上作物） | 经济价值（不含地上作物） | |
土地利用类型 | 乔木林、竹林地、灌木林地和其它林地 | ||
权利状况 | 经营权 | 经营权 | |
评估基准日 | 2023年1月1日 | 2023年1月1日 | |
土地权利年期 | 70年 | 70年 | |
乔木林地 | 优势树种 | 马尾松、杉树等 | |
竹林地 | 优势树种 | 毛竹等 | |
灌木林地 | 设定地上植物为灌木林，3年生，具备直接种植林木条件 | ||
其他林地 | 设定为迹地，具备直接种植林木条件 | ||
基本设施状况 | 宗地所在区域道路通达，内有集材道 | ||
表3年崇阳县草地基准地价内涵表
内涵 | 内容 |
利用类型 | 草地 |
权利类型 | 经营权 |
权利年期 | 30年 |
基本设施情况 | 宗地内平整，宗地外道路通达， 有基本的灌溉排水条件 |
价格类型 | 经济价值 |
基准日 | 2023年1月1日 |
三、园、林、草地基准地价成果
单位：元/平方米
地类 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 | |
果园 | 28.07 | 24.86 | 22.17 | |
茶园 | 26.96 | 23.51 | 21.32 | |
其他园地 | 22.38 | 19.02 | 16.67 | |
商品林 | 乔木林地 | 15.38 | 13.50 | 12.43 |
乔木林地 地上林木 | 11.38 | 9.69 | 9.39 | |
竹林地 | 4.81 | 3.65 | 3.10 | |
竹林地 地上林木 | 2.90 | 2.25 | 2.04 | |
灌木林地 | 2.50 | 2.14 | 1.96 | |
灌木林地 地上林木 | 0.88 | 0.80 | 0.77 | |
其他林地 | 2.41 | 1.93 | 1.46 | |
公益林 | 乔木林地 | 4.47 | 3.93 | 3.62 |
竹林地 | 3.62 | 2.75 | 2.34 | |
灌木林地 | 2.50 | 2.14 | 1.96 | |
其他林地 | 2.43 | 1.95 | 1.47 | |
草地 | 2.58 | 1.79 | 1.3 | |
四、其他有关事项
（一）本次崇阳县园、林、草地定级与基准地价成果具体应用有关问题由崇阳县自然资源和规划局负责解释。
（二）本次崇阳县园、林、草地定级与基准地价成果自2024年9月1日起施行。2021年6月1日公布实施的园地、林地、草地基准地价成果同时废止。
崇阳县人民政府
2024年8月20日
- |
